U.P.P.I. Cremona

Pubblichiamo un intervento della Segreteria Provinciale U.P.P.I. Cremona nel merito del dibattito sugli affitti dei locali adibiti a commercio nel centro storico della città, inviato e pubblicato dal quotidiano locale La Provincia il 3 agosto u.s.

Egregio Direttore,

leggiamo sul Suo giornale di oggi l’articolo di prima pagina dal titolo “Caro Affitti” espresso addirittura a lettere cubitali. Non possiamo non replicare.

Ma quale caro affitti? I nostri proprietari, pur di affittare e di non lasciare i locali sfitti, i canoni li abbassano, rimettendoci!

I canoni di locazione, infatti, rispondono e dipendono da vari fattori di valutazione, soprattutto da rendite catastali molto elevate che generano una tassazione IMU, IRPEF ecc. a dir poco vessatoria.

Aggiungiamo poi il rischio morosità, a sua volta strettamente dipendente dai mancati introiti degli esercizi commerciali. Se un negozio non lavora, non può pagare affitti e spese ed è costretto a chiudere bottega.

Teniamo presente che i contratti commerciali si rinnovano tacitamente, per legge, di sei anni in sei anni e il proprietario non può, sempre per legge, pretendere di aumentare l’affitto in corso di locazione senza il consenso dell’inquilino.

Per cercare di far fronte a queste complesse criticità l’U.P.P.I., quale associazione a difesa e tutela dei piccoli proprietari immobiliari maggiormente rappresentativa sul territorio nazionale, si è da anni battuta a livello governativo per promuovere l’introduzione della cedolare secca e dei canoni concordati anche all’uso diverso dall’abitativo e cioè a quelle locazioni riservate ad attività commerciali già fortemente in crisi a causa della recessione economica, non solo del – presunto – caro affitti!

Si richiede pertanto al governo una più equa tassazione sulla proprietà immobiliare e al Comune di Cremona un intervento drastico di rivalutazione del centro storico con azioni incisive di promozione commerciale, evitando la nascita di centri commerciali periferici che tolgono ossigeno al commercio cittadino ormai asfittico.

U.P.P.I. CREMONA

Il Segretario Provinciale

Rossella Bazzi

Gentili Associati, è disponibile l’ultimo numero della pubblicazione di U.P.P.I Nazionale.
Scaricatelo da qui.

U.P.P.I. Cremona segnala ai suoi associati il convegno che si terrà a Roma mercoledì 10 ottobre 2018 dalle 10:00 alle 13:00 presso l’Hotel Nazionale di Piazza di Montecitorio.

U.P.P.I. Nazionale insieme a Federproprietà e Confappi affronterà il tema della normativa su canoni concordati per uso diverso dall’abitazione e cedolare secca.

Scarica la locandina

Ancora una volta, senza alcun pudore, l’Unione Europea interviene nelle decisioni di un governo democraticamente eletto. Il Fondo Monetario Internazionale, guidato da Christine Lagarde si è, infatti, espresso contro la flat tax e il reddito di cittadinanza raccomandando l’estensione del Job Act a tutti i contratti stabili.
Già in precedenza lo stesso Fondo Monetario Internazionale aveva indicato come prioritario il risanamento dei conti pubblici, richiedendo all’Italia una maggiore tassazione sulla proprietà immobiliare e sui risparmi, chiedendo, inoltre, l’introduzione di una super-patrimoniale.
L’U.P.P.I., unica associazione a tutela della proprietà immobiliare accreditata al Parlamento Europeo, sosterrà il Governo italiano nelle sue battaglie per chiedere all’Europa una più equa tassazione sulla proprietà immobiliare e l’introduzione della cedolare secca sull’uso diverso da quello abitativo riservato alle persone fisiche, ossia, su tutte le locazioni che gravitano intorno alle attività commerciali, alberghiere e artigianali, già fortemente in crisi a causa della recessione economica.
Per l’U.P.P.I., solo un alleggerimento della tassazione sulla proprietà immobiliare consentirà al settore di riacquistare spinta e di giovare all’economia del Paese intero permettendo al PIL di riprendere a crescere.

Roma, 23 luglio 2018

Venerdì 20 aprile presso “SPAZIOCOMUNE”, con il patrocinio e la collaborazione del Comune di Cremona ha avuto luogo l’incontro “Difendiamo la nostra casa”, promosso dall’U.P.P.I, Unione Piccoli Proprietari Immobiliari di Cremona, tavola rotonda aperta a tutta la cittadinanza sui problemi della casa.
E’ intervenuto, in rappresentanza e con il saluto del Sindaco Galimberti e dell’Assessore Manzi , il Dott. Vescovi , Dirigente dell’Unità Economico Finanziaria-Servizi Demografici del Comune di Cremona.

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